运营了约40年的上海锦江乐园在春节前夕闭园了个人如何融资炒股，但这次闭园是为了改建新项目。就在2月12日，锦江国际集团宣布与华纳兄弟探索集团全球体验事业部签署合资框架协议，共同开发华纳兄弟（上海）制片厂之旅——“哈利·波特”的诞生[下称“哈利·波特制片厂之旅（上海）”]。

此项目位于上海锦江乐园，预计将于2027年开放营业。这是哈利·波特制片厂之旅在中国市场的首次落地。目前，合资协议与项目启动仍处于监管审批阶段。这也是继迪士尼、乐高等国际IP落户上海后，又一国际IP的主题项目将亮相上海。

双方谈判1年，“三措并举”升级改造

相比其他主题项目动辄谈判数年才能达成一致，哈利·波特制片厂之旅（上海）的进程非常快，上海锦江乐园有限公司董事长郑蓓几乎参与项目商谈的全过程。“大概一年的时间，我们合作双方就达成了一致，决定投建这个主题项目。其实还是对中国市场尤其是上海营商环境的看好。”郑蓓告诉第一财经记者，哈利·波特制片厂之旅（上海）项目预计今年下半年开始动工建设。

据了解，哈利·波特制片厂之旅（上海）预计占地面积约53000平方米，规划包括室内区域以及外场区域。游客参观全程大约需要半天时间。此外，在项目入口处还将筹备景观公园，作为游客和普通公众的游玩休憩场所。游客可以探索由“哈利·波特”电影创作者们刻画的标志性场景，观赏电影中原汁原味的服装与道具，同时，还可以通过新奇有趣的互动装置，体验电影中的场景。相比伦敦的哈利·波特制片厂之旅，上海项目会有更多智慧化元素。

作为上海第一家大型专业游乐园，锦江乐园曾经是上海人休闲娱乐的记忆和知名旅游品牌。随着城市发展，上海锦江乐园已从最初的地处郊区进入闵行区主城区，设施设备也已无法满足游客的新需求。近年来，锦江国际集团依托文旅全产业链优势，集成酒店、旅游、客运、餐饮、城市服务等多种业态，着力“三措并举”，积极谋划上海锦江乐园升级改造。

记者进一步采访了解到，“三措并举”一是经典项目焕新升级、保留上海城市记忆，上海大转盘摩天轮自2002年建成以后成为锦江乐园最具代表性的游乐项目，此次乐园升级将予以更新重建；二是民族品牌叠加国际IP、打造上海文旅新地标，此次上海锦江乐园的改造引入国际知名IP哈利·波特，将强力激活锦江乐园的品牌价值，成为吸引全国乃至全世界影迷和粉丝的地标性项目、国内游玩体验项目中的新爆款和上海文旅新亮点；三是文旅融合主客共享、开辟市民休闲新空间，上海锦江乐园的改造升级计划，涵盖哈利·波特制片厂之旅（上海）的开发，与之配套的景观公园的建设以及摩天轮的更新重建，在保留中心城区经典城市乐园属性的同时，营造主客共享文旅消费新场景。

根据计划，上海锦江乐园于2025年1月26日起暂时闭园，预计将于2027年完成升级改造工作并重新开放。

哈利·波特能否带动新一轮乐园经济

英国作家J.K.罗琳创作的畅销小说《哈利·波特》系列，呈现了一个魔法宇宙，也俘获了全球无数粉丝的心。8部卖座的“哈利·波特”系列电影更是收获巨额票房。华纳兄弟旗下的门钥匙游戏厂牌以技术打造了主机及移动端的游戏体验，开拓线下的魔法世界探索之旅，发展衍生经济。

华纳兄弟探索全球体验事业部（WBDGE）是实景娱乐内容创作、开发、授权及运营组织。依托华纳兄弟旗下的影视、电视、动画及游戏工作室，以及影视平台HBO、探索频道、Cartoon Networks等推出的热门系列、故事和角色开展相关业务。WBDGE打造了众多项目，包括全球环球影城主题公园内的“哈利·波特”魔法世界，位于伦敦、好莱坞和东京的华纳兄弟制片厂之旅，纽约“哈利·波特”旗舰店，阿布扎比华纳兄弟世界主题公园（Warner Bros. World Abu Dhabi）等。

“主题公园是否成功，要看IP影响力、内容创新、技术落地和整体营销等。迪士尼与环球影城的主题乐园项目成功，主要是有强大的IP+科技+运营能力。哈利·波特本身是一个大型IP，知名度和粉丝号召力是没有问题的，就看落地建设的具体项目质量以及运营如何了。”劲旅网创始人魏长仁分析，无论如何，主题乐园在一开始都会因为新鲜感而吸引很多客源，因此可以预估2027年开业时，哈利·波特制片厂之旅（上海）项目必然会拉起一波客流高峰，并且由此带动餐饮、衍生品消费等链条的红火。

“至于是否可持续保持热度，那就要看长期的运维和项目创新了，主题乐园需要持续更新才能不断吸引客流。” 魏长仁表示。

第一财经记者此前了解到，平日锦江乐园的日接待游客量维持在3000～5000人次左右。而到了周末、节假日等高峰时段，游客量会大幅增长，通常能达到2万～3万人次。目前上海有迪士尼、海昌海洋公园、欢乐谷等主题乐园项目，上海乐高乐园也将在今年开业。根据全球主题娱乐协会（TEA）和第三方机构发布的《2023全球主题乐园和博物馆报告》，上海迪士尼乐园作为全球主题乐园业的佼佼者，2023年全年游客量高达1400万，一跃成为全球排名第五的主题乐园，也成为中国最受欢迎、到访量最高的主题乐园。

谈及竞争与发展，郑蓓对第一财经记者表示：“我们的项目与迪士尼、乐高乐园等都不一样，我们的制片厂之旅有点类似博物馆加体验，有电影道具和技术展示，90%的体验参观都在室内，实行全预约制。此前上海锦江乐园一年的客流量大概在80万人次，我们估测未来上海哈利波特制片厂之旅项目一年的客流量（不含摩天轮）约为200万人次。”

在业界看来，“影视＋文旅”联动，是上海文旅市场的未来趋势之一。强化影视与文旅产业融合，推出深度影视主题游览路线，是今后延续爆款IP的长尾效应的方式。而迪士尼、哈利·波特就是强影视IP，能激发参观者的互动体验，带动诸多文旅领域的消费。

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乐琰

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